Tag

Compra e venda de imóveis

Browsing

O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço, conhecido como FGTS, foi criado no dia 13 de setembro de 1966, por meio da Lei nº 5.107, e passou a ser vigente no dia 1º de janeiro de 1967 para dar suporte ao trabalhador demitido sem justa causa. Por meio de contas vinculadas em nome de cada trabalhador, os depósitos são feitos pelo empregador. Além disso, por meio deste recurso, é possível comprar um imóvel! Você está à procura de apartamentos à venda em São Paulo? Quer ter todos os detalhes de como adquirir o seu imóvel dos sonhos a partir da utilização do FGTS? Então, confira as dicas a seguir!  O que é FGTS? O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) é um recurso criado com o objetivo de proteger os direitos do trabalhador demitido sem justa causa, por meio da abertura de uma conta vinculada ao contrato de trabalho. …

O ITBI, Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis, é um dos impostos municipais que devem ser pagos durante a jornada de compra de um imóvel.  Assim como importantes índices como o Índice Nacional de Custos da Construção (INCC), existem diversos impostos essenciais que envolvem gastos do dia a dia.  Por este motivo, é muito importante se atentar a cada um deles, entender sua importância e seu funcionamento. O que é ITBI? O ITBI é o Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Também chamado de ITBI-IV ou ITIV, Imposto sobre Transmissão Inter Vivos, este imposto deve ser pago por quem adquire bens, um imóvel, por exemplo. O imposto ITBI é um tributo municipal que deve ser pago em casos de transferência imobiliária, por exemplo. Assim, o processo de compra e venda só pode ser oficializado após o pagamento do imposto, pois sem a confirmação deste o imóvel não pode ser transferido,…

Incertezas sobre retomada de empregos e de renda são alguns dos fatores que podem frear o crescimento do setor neste ano. A crise sanitária trouxe impactos negativos para a maioria dos setores econômicos brasileiros, criando um cenário instável e de queda para a economia geral. No entanto, um setor encerrou o ano de 2020 em ritmo de superação: o imobiliário. Entre janeiro e outubro do último ano, o crédito para financiar imóveis por meio de recursos da poupança alcançou a marca de R$ 92,7 bilhões. Segundo informações da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), isso representa um aumento de 48,8% em relação ao mesmo período em 2019. Alguns fatores ajudam a explicar esse aumento. Depósitos recordes na poupança, aprovação do programa Casa Verde Amarela e os juros baixos aplicados sobre as prestações dos financiamentos colaboraram para impulsionar esse setor no segundo semestre do último ano. A taxa de…

Preço dos imóveis residenciais subiu 0,28% em julho. Com todas as dificuldades enfrentadas em 2020, o setor imobiliário viu as expectativas de reaquecimento das vendas esfriar com a quarentena. Dados mostram que os preços dos imóveis residenciais continuam subindo no país, mas será que isso se manterá nos próximos meses? Quem planeja comprar um imóvel na planta ou usado está em dúvida do que fazer.Será que este é o melhor momento para realizar o sonho da casa própria? Especialistas divergem em relação às reações do mercado nos próximos meses. Alta do financiamento imobiliário O fato é que, apesar da pandemia da COVID-19, os financiamentos imobiliários tiveram a maior alta semestral nos últimos dez anos. Dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) apontam que pessoas físicas realizaram o financiamento de 133.786 imóveis no primeiro semestre de 2020. Este número representa um aumento de 35,2%, na comparação com o…

Apesar de demandar mais tempo, optar por construir o próprio imóvel ao invés de comprá-lo pronto apresenta algumas vantagens. Ao construir, é possível materializar o imóvel de acordo com os sonhos e necessidades da família. Além disso, são dispensadas as reformas ou adaptações que poderiam ser necessárias em um imóvel comprado pronto. Se a sua escolha for por construir e não tiver o dinheiro guardado, onde financiar a construção? Neste artigo, iremos apresentar as condições de empréstimo oferecidas pelo Bradesco. Confira! Como o funciona o CDC para Materiais de Construção? O CDC, ou Crédito Direto ao Consumidor, é uma modalidade de empréstimo que funciona como o cartão de crédito. É possível, no site do banco, fazer uma simulação do valor a ser pago pelo empréstimo. Para o CDC do Bradesco – materiais de construção, o proponente deve passar por análise de crédito. As taxas podem variar entre a simulação e a contratação…

Para quem necessita de dinheiro e possui um imóvel quitado, a hipoteca é uma das saídas, mas cuidado esta decisão deve ser bem pensada e planejada. Ao solicitar um empréstimo ou financiamento, é comum oferecer alguma garantia para que a solicitação seja atendida pela instituição financeira. Este é um meio de garantir que a instituição não ficará no prejuízo caso o solicitante não arque com os pagamentos, pois,  instituição tem o direito de tomar posse do bem dado como garantia. A principal consequência para o consumidor, é que desta forma as instituições conseguem oferecer valores mais altos e taxas de juros mais baixos, uma vez que a garantia torna a operação mais segura. O que é a Hipoteca de Imóvel? A hipoteca (muito confundida com “crédito com garantia de imóvel” ou “refinanciamento imobiliário” devido suas semelhanças), é um tipo de empréstimo no qual o devedor oferece um imóvel como garantia de que…

Apesar de não ser uma das modalidades de crédito mais utilizadas no Brasil, dispor de uma residência própria para conseguir uma determinada quantia em dinheiro é um dos melhores produtos disponíveis aos clientes que buscam esses valores. Uma das melhores instituições bancárias do país para conseguir empréstimo com garantia de imóvel é o Banco do Brasil. Em atividade desde 1808, o Banco do Brasil é um dos maiores bancos do país e atualmente conta com mais de 5 mil agências espalhadas por todo o território nacional, o que facilita para o cliente no momento de solicitar o refinanciamento. Por conta dessa grande credibilidade, muitas pessoas optam pela empresa nas horas que necessitam de um crédito. Como solicitar o refinanciamento Por meio do produto “BB Crédito Imóvel Próprio”, oferecido pelo banco, o cliente consegue obter um empréstimo com taxas de juros mais baixas, comparada a outros produtos de crédito, que são pagas em…

Morar sozinho faz parte de crescer. Deixar a casas dos pais obriga o indivíduo a “se virar sozinho”, a tomar conta das próprias despesas e a assumir responsabilidades. Realizar este feito, entretanto, não é a escolha mais barata. Por isso, antes de morar sozinho, descubra quanto custa! Quais são os gastos? Morar sozinho inclui diversas despesas. A primeira delas é alimentação: seja no restaurante ou em casa, os custos da comida passarão a ser sua responsabilidade quando você “sair de casa”. Preparar sua própria alimentação costuma ser mais barato, e a compra no supermercado, se realizada de uma só vez, pode trazer bastante economia. Contas de água, luz e gás também entram no cálculo. Os serviços são essenciais em casa, e podem ser cortados caso não sejam pagos em dia. O mesmo para internet, telefone (móvel ou fixo) e TV a cabo. O transporte de um canto ao outro da cidade é…

Procurar por casas pode ser a parte mais emocionante do processo de compra de um imóvel, e é por isso que você precisa ser cuidadoso e tomar decisões de forma racional, principalmente na hora de escolher a construtora responsável pela construção do imóvel. Se você está considerando a possibilidade de optar por um imóvel da Rodobens Negócios Imobiliários este texto é para você, continue lendo e conheça mais sobre o histórico, linhas de imóveis e reputação da empresa antes de tomar a sua decisão final. Conheça os imóveis da Rodobens Negócios Imobiliários. Atuação e Histórico da Rodobens Negócios Imobiliários Fundada em São José do Rio Preto, a Rodobens Negócios Imobiliários faz parte das Empresas Rodobens, um dos maiores e mais importantes grupos empresariais brasileiros. Com mais de 68 anos de atuação, o grupo é formado por empresas especializadas nos segmentos de varejo automotivo, serviços financeiros e imobiliários, que se aprimoram a cada…

No mercado há mais de 40 anos a construtora é uma das maiores do mercado. Conheça mais sobre o trabalho e reputação da Bueno Netto. Conheça mais sobre a reputação da Bueno Netto. O grupo Bueno Netto é um dos maiores nomes da construção civil no Brasil, existente há mais 40 anos a empresa – fundada em 1975 famosa pela construção do Projeto Brigadeiro I, situado na Bela Vista em São Paulo – já construiu mais de 2.000.000m² em desenvolvimento. Com atuação em todo território nacional, a empresa possui uma trajetória marcada por prezar sempre pelos quesitos excelência e credibilidade. Para você que está pensando em adquirir unidades em um empreendimento produzido ou comercializado pela Bueno Netto, montamos esse guia sobre a atuação e reputação da empresa. Saiba mais sobre a atuação do grupo Bueno Netto A estabilidade e dinamismo da Bueno Netto expandisse a abrangência dos serviços oferecidos, sendo assim, durante…