!

Simule agora o seu empréstimo e contrate online


36 parcelas
1 60

R$ 30.000
R$0 R$300.000

Simule o seu empréstimo e consiga um crédito com taxas mais baixas. Confira ao lado as melhores opções de bancos, simule e contrate agora.
Confira o resultado da simulação abaixo.

Empréstimo Com Imóvel Em Garantia (Refinanciamento Imobiliário) - Confira as melhores opções!


valor=30000 parcelas=36 cat=emprestimo temimovel=1 temveiculo=0 negativado=0

Online ?

Nesses bancos você pode pedir o empréstimo online! Rápido e fácil, não é mesmo? Além disso, o processo online tende a ser mais barato que os tradicionais, por ser mais intensivo em tecnologia.

Bcredi

Bcredi

Imóvel em Garantia

R$ 1.022,42 /mês

1,15 % ao mês (14,71 % ao ano) +IPCA

Empréstimo online agora!
Creditas

Creditas

Imóvel em Garantia

R$ 1.022,42 /mês

1,15 % ao mês (14,71 % ao ano) +IPCA

Empréstimo online agora!
Geru

Geru

R$ 1.293,35 /mês

2,60 % ao mês (36,07 % ao ano)

Empréstimo online agora!
Rebel

Rebel

R$ 1.353,69 /mês

2,90 % ao mês (40,92 % ao ano)

Empréstimo online agora!
Lendico

Lendico

R$ 1.367,97 /mês

2,97 % ao mês (42,08 % ao ano)

Empréstimo online agora!
Bcredi

Bcredi

Imóvel em Garantia

R$ 1.022,42 /mês

1,15 % ao mês (14,71 % ao ano) +IPCA

Empréstimo online agora!

Bancos tradicionais ?

Os bancos desse grupo são as grande instituições financeiras tradicionais do Brasil. De um modo geral, esses bancos não possuem taxas muito baratas, mas caso você seja correntista de algum deles, e possua um bom histórico, pode vale a pena pegar o empréstimo nesse banco. Caso contrário, a taxa pode ser bem alta!

Inter

Inter

Imóvel em Garantia

R$ 1.047,03 /mês

1,29 % ao mês (16,63 % ao ano) +IPCA

Empréstimo online agora!
BB

BB

R$ 1.597,61 /mês

4,05 % ao mês (61,03 % ao ano)

Não tá online ainda =(
Caixa

Caixa

R$ 1.718,61 /mês

4,59 % ao mês (71,35 % ao ano)

Não tá online ainda =(
Itau

Itau

R$ 1.718,61 /mês

4,59 % ao mês (71,35 % ao ano)

Não tá online ainda =(
Santander

Santander

R$ 1.739,15 /mês

4,68 % ao mês (73,13 % ao ano)

Não tá online ainda =(
Bradesco

Bradesco

R$ 1.902,41 /mês

5,38 % ao mês (87,54 % ao ano)

Não tá online ainda =(
Banrisul

Banrisul

R$ 1.950,14 /mês

5,58 % ao mês (91,86 % ao ano)

Não tá online ainda =(
BV

BV

R$ 2.187,90 /mês

6,55 % ao mês (114,11 % ao ano)

Não tá online ainda =(
Omni

Omni

R$ 2.494,83 /mês

7,75 % ao mês (144,91 % ao ano)

Não tá online ainda =(
Fonte: Foram usadas as taxas de juros médias obtidas no site do Banco Central. Para Geru, Just, Lendico, Simplic, Moneyman, Ferratum foram utilizadas as taxas do menor Custo Efetivo Total possível, divulgadas em seus respectivos sites. Para empréstimos indexados (por exemplo ao IPCA ou IGP-M), como os empréstimos com garantia de imóvel de Bcredi, Creditas, Domus, Inter, foram usadas as taxas de juros. Para CrediPronto foi usada a taxa de juros média informada pela empresa.
Última atualização: 02/04/2018.
Observação: As taxas apresentadas não representam compromisso dos bancos ou certeza de obter um empréstimo, e podem ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. As taxas podem variar de acordo com o seu risco de crédito.

O que é o refinanciamento de imóvel (ou hipoteca)?

É um empréstimo com garantia de imóvel: nesse caso, um imóvel é colocado em garantia para o caso de você não pagar as prestações em dia.

Como o banco tem certeza que vai receber o seu pagamento (na pior das hipóteses ele ganha a sua casa), você conseguirá taxas de juros bem baixas.

A ideia é sempre a mesma: se o banco não vê muito risco para receber o dinheiro de volta, ele pode cobrar taxas de juros bem baixinhas.

E esse nome “refinanciamento” faz todo o sentido: afinal de contas, é como se você estivesse voltando a pagar as prestações da sua casa. Se você não pagar, seu imóvel é leiloado. Assim, só recorra a essa opção se tiver certeza que conseguirá pagar a dívida.

Geralmente, os bancos liberam valores de 60 a 70% do valor de venda do imóvel. Ou seja, é perfeito para iniciar um projeto importante na sua vida: você pode conseguir um valor bem alto!

Isso, porém, pode dar a falsa sensação de que você está cheio da grana. Logo, esse tipo de empréstimo deve ser muito bem pensado: Para que você vai usar esse dinheiro? Já tem um projeto bem pensado para ele?

Vantagens

Juros Baixos: bem abaixo da média dos empréstimos pessoais (que giram em torno de 130% ao ano*). Em algumas instituições você pode conseguir até mesmo 18% ao ano.

Valores Altos: geralmente até 60% do valor do imóvel

Prazos Longos: o pagamento pode chegar até 20 anos

Você não precisa sair do imóvel (ele continua sendo seu)

*Dado de dezembro de 2016

Desvantagens

Se não pagar o empréstimo em dia, você perde o imóvel: o banco vende o seu imóvel para pagar a dívida (e muitas vezes, por um valor bem menor do que se você mesmo decidisse vendê-lo).

Tem custos altos: avaliação, IOF, seguro… tudo isso é embutido nas parcelas: nada pode ser cobrado antes da liberação do empréstimo!

Planeje-se

Tome cuidado para não cair em cilada: saiba antes para o que o dinheiro vai servir! Pagar dívidas mais caras? Investir num novo negócio? Saiba por onde o dinheiro vai sair e como ele vai entrar de volta para pagar as parcelas.

O crédito pode mudar a sua vida para melhor: só depende de você.