Quanto pagar por um seguro residencial? Vale mesmo a pena? O que a lei garante? Leia e descubra as respostas para dez perguntas sobre o assunto.<\/p>\n

Im\u00f3vel \u00e9 uma das poucas coisas que n\u00e3o d\u00e1 para comprar por impulso. Sua compra requer planejamento, organiza\u00e7\u00e3o financeira e um investimento que precisa caber no bolso. Pagar a vista \u00e9 privil\u00e9gio para poucos, logo recorrer a um financiamento \u00e9 a melhor sa\u00edda. Por\u00e9m a parcela mensal compromete boa parte do or\u00e7amento e, caso haja um imprevisto, nem sempre tem-se de onde tirar dinheiro para cobrir os gastos.<\/p>\n

Por isso, uma dica \u00e9 fazer um seguro residencial e se sentir seguro e com o controle dos poss\u00edveis gastos que adversidades como danos el\u00e9tricos, roubos ou inc\u00eandios possam causar. Por\u00e9m, s\u00f3 d\u00e1 para fazer um seguro deste tipo se n\u00e3o houver mais nenhuma d\u00favida sobre o assunto. Abaixo, listamos as dez d\u00favidas mais comuns sobre seguro residencial. Leia e confira. Voc\u00ea vai ver que contrat\u00e1-lo vai te fazer dormir mais tranquilo.<\/p>\n

1. Quando fazer um Seguro Residencial?<\/h2>\n

De prefer\u00eancia, assim que a compra do im\u00f3vel for efetivada. Ele cobre danos causados por inc\u00eandios, vendavais, raios ou roubo de bens existentes no im\u00f3vel. S\u00e3o v\u00e1rios tipos de cobertura diferentes e o cliente deve escolher aquela que mais atenda suas necessidades e, claro, caiba em seu bolso. Seguro residencial oferece ainda acesso a diversos servi\u00e7os emergenciais como chaveiro, bombeiro hidr\u00e1ulico, encanador e eletricista.<\/p>\n

E \u00e9 bom lembrar que seguro residencial n\u00e3o deve ser pensado apenas para casas e apartamentos em bairros cujos \u00edndices de viol\u00eancia sejam altos. Ele vale a pena tamb\u00e9m em locais tidos como seguros pois, como j\u00e1 foi dito, causas externas tamb\u00e9m podem acometer o im\u00f3vel.<\/p>\n

2. Quais tipos de Im\u00f3veis n\u00e3o s\u00e3o aceitos para contrata\u00e7\u00e3o de Seguros?<\/h2>\n

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• Im\u00f3veis que estejam em constru\u00e7\u00e3o;<\/li>\n
• Im\u00f3veis tombados pelo patrim\u00f4nio hist\u00f3rico e cultural;<\/li>\n
• Im\u00f3veis destinados para rep\u00fablicas ou moradias coletivas;<\/li>\n
• Im\u00f3veis usados como alojamentos;<\/li>\n
• Im\u00f3veis constru\u00eddos com materiais combust\u00edveis.<\/li>\n<\/ul>\n

  3. S\u00f3 posso pagar a cobertura b\u00e1sica. Vale a pena?<\/h2>\n

  Depende de alguns fatores. Ela garante assist\u00eancia em situa\u00e7\u00f5es comuns, como inc\u00eandios, explos\u00f5es ou queda de raios que afetem o im\u00f3vel. Voc\u00ea precisa definir o que gostaria de proteger e, com esses dados, realizar uma pesquisa sobre as coberturas adicionais.<\/p>\n

  Se na sua regi\u00e3o costuma acontecer alagamentos, vale a pena investir em um adicional que cubra este tipo de ocorr\u00eancia. A cobertura adicional deve ser usada para isso, te deixar tranquilo em rela\u00e7\u00e3o aos problemas comuns \u00e0 sua realidade. \u00c9 importante que voc\u00ea explique detalhadamente \u00e0 seguradora quais s\u00e3o as suas necessidades.<\/p>\n

  4. Preciso do Seguro. Como acionar?<\/h2>\n

  \u00c9 um processo simples. Ao assinar o contrato, voc\u00ea recebe um cart\u00e3o com o telefone para o qual deve ligar em caso de sinistro. Basta ent\u00e3o dar seus dados pessoais como nome, CPF, RG ou do seu cart\u00e3o de segurado. Voc\u00ea pode ainda ligar para a corretora com a qual fechou o contrato.<\/p>\n

  Voc\u00ea n\u00e3o precisa comprovar se o sinistro aconteceu por causa de um acidente ou n\u00e3o, mas a companhia de seguros certamente vai enviar um t\u00e9cnico para realizar a per\u00edcia. Por isso \u00e9 importante que at\u00e9 a finaliza\u00e7\u00e3o do laudo, voc\u00ea n\u00e3o contrate ningu\u00e9m para fazer a reforma do im\u00f3vel.<\/p>\n

  5. Quanto custa um Seguro Residencial? \u00c9 caro?<\/h2>\n

  N\u00e3o h\u00e1 valor fixo por seguro ou metro quadrado da casa. Os pre\u00e7os variam de acordo com as especifica\u00e7\u00f5es de cada im\u00f3vel. Por\u00e9m, o mercado diz que o custo do seguro residencial varia entre 0,1% e 0,3% do valor do im\u00f3vel. Por pensar que o seguro residencial segue a mesma l\u00f3gica do seguro de autom\u00f3vel, que custa em m\u00e9dia 5% do valor do ve\u00edculo, muitas pessoas pensam que o seguro residencial custa caro.<\/p>\n

  Mas, n\u00e3o! O seguro residencial fica em m\u00e9dia 0,1% do valor do im\u00f3vel. Mas n\u00e3o o valor de compra e venda e sim o quanto custaria para reconstru\u00ed-lo, e essa soma geralmente \u00e9 mais baixa que o pre\u00e7o de compra e venda. Ent\u00e3o, agora voc\u00ea j\u00e1 sabe que o seguro residencial para proteger seu patrim\u00f4nio pode custar muito menos do que se imagina.<\/p>\n

  6. Meus aparelhos eletr\u00f4nicos e eletrodom\u00e9sticos entram no Seguro? Isso faz o valor ficar mais alto?<\/h2>\n

  Sim e sim. Te explicamos o motivo: se a seguradora avaliar que em seu im\u00f3vel h\u00e1 bens de valor elevado, o valor do seguro pode, sim, ser maior. Cada operadora tem sua regra, mas a parte boa \u00e9 que o aumento n\u00e3o costuma ser t\u00e3o mais alto. At\u00e9 porque existem outros crit\u00e9rios como j\u00e1 foi dito. Por\u00e9m fique atento. Se ap\u00f3s o fechamento do contrato voc\u00ea adquirir um novo equipamento, avise \u00e0 seguradora por escrito. Assim, voc\u00ea fica coberto no caso de precisar acionar o seguro.<\/p>\n

  7. Problema com o Im\u00f3vel do vizinho. Como definir quem vai pagar a conta?<\/h2>\n

  Em casas, problemas com vazamentos s\u00e3o comuns de acontecer e n\u00e3o costumam incomodar outras pessoas a n\u00e3o ser as que moram na resid\u00eancia. Mas em pr\u00e9dios, o vazamento pode causar estragos n\u00e3o s\u00f3 no pr\u00f3prio im\u00f3vel, como no dos vizinhos tamb\u00e9m. Se isso acontecer, \u00e9 o contrato do seguro que define quem paga o preju\u00edzo. Se por acaso ocorrer um problema como este, s\u00f3 uma vistoria pode descobrir o respons\u00e1vel. Ficando comprovado que o vazamento foi causado pelo seu apartamento, a seguradora cobrir\u00e1 os gastos porque isso ficou estabelecido no contrato. Caso tenha sido causado pelo apartamento do vizinho, \u00e9 ele quem paga a conta.<\/p>\n

  8. Meu Seguro pode se recusar a cobrir o dano? Por que?<\/h2>\n

  Pode sim. A seguradora pode se recusar a cobrir os custos se a vistoria comprovar que o dano foi resultado da estrutura na constru\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. Um laudo vai apontar se o problema foi causado por culpa da construtora, se esta falha j\u00e1 existia. Isso pode ser representado por uma porta mal colocada, fia\u00e7\u00e3o mal feita, box mal instalado. Ent\u00e3o, se a culpa for da construtora, ela deve ser acionada para pagar a conta.<\/p>\n

  9. Quais s\u00e3o os problemas mais cobertos pelas seguradoras?<\/h2>\n

  Furtos e roubos s\u00e3o os motivos que mais fazem os seguros contratados serem acionados, logo, ao escolher uma seguradora, pe\u00e7a que estas duas situa\u00e7\u00f5es estejam entre os listados para a cobertura.<\/p>\n

  10. Acionei o Seguro e n\u00e3o fui atendido. O que fazer?<\/h2>\n

  Se voc\u00ea precisou da seguradora, entrou em contato com ela e n\u00e3o foi atendido, a orienta\u00e7\u00e3o \u00e9 que voc\u00ea procure a SUSEP – Superintend\u00eancia de Seguros Privados – e registre uma reclama\u00e7\u00e3o. Ela far\u00e1 contato com a empresa e cobrar\u00e1 provid\u00eancias. Mas, se nem assim a empresa atender ao seu pedido, a pr\u00f3pria Superintend\u00eancia pode aplicar uma multa.<\/p>\n

  \u00daltima dica:<\/h2>\n

  Muitas s\u00e3o as empresas e muitas s\u00e3o as condi\u00e7\u00f5es tamb\u00e9m. Logo \u00e9 normal que voc\u00ea fique em d\u00favidas na hora de escolher o seguro e a seguradora. Por isso pesquisar \u00e9 necess\u00e1rio. Fa\u00e7a ao menos tr\u00eas cota\u00e7\u00f5es em empresas diferentes. Isso te ajudar\u00e1 a comparar os valores e coberturas e escolher qual tem o pre\u00e7o dentro do que voc\u00ea espera e pode pagar. S\u00f3 n\u00e3o deixe de fazer um seguro residencial, pois seu im\u00f3vel \u00e9 um patrim\u00f4nio muito precioso para ficar desprotegido.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

  Quanto pagar por um seguro residencial? Vale mesmo a pena? O que a lei garante? Leia e descubra as respostas para dez perguntas sobre o assunto. Im\u00f3vel \u00e9 uma das poucas coisas que n\u00e3o d\u00e1 para comprar por impulso. Sua compra requer planejamento, organiza\u00e7\u00e3o financeira e um investimento que precisa caber no bolso. Pagar a<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":104531,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[280],"tags":[666],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/jurosbaixos.com.br\/conteudo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/104550"}],"collection":[{"href":"https:\/\/jurosbaixos.com.br\/conteudo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/jurosbaixos.com.br\/conteudo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jurosbaixos.com.br\/conteudo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jurosbaixos.com.br\/conteudo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=104550"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/jurosbaixos.com.br\/conteudo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/104550\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jurosbaixos.com.br\/conteudo\/wp-json\/wp\/v2\/media\/104531"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/jurosbaixos.com.br\/conteudo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=104550"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/jurosbaixos.com.br\/conteudo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=104550"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/jurosbaixos.com.br\/conteudo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=104550"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}