O condomínio e a sua constante manutenção é um fator decisivo na hora da compra ou aluguel de algum apartamento ou casa. 

Sendo assim, o papel do síndico ou da empresa de gerenciamento de condomínios é sempre deixar as reformas, manutenções e limpeza em dia. 

Portanto, caso o condomínio não esteja sendo bem cuidado, tanto as pessoas que já moram nele como pessoas que eventualmente estejam interessadas em morar poderão ficar desconfortáveis e até não alugarem ou comprarem o imóvel. 

Assim, no artigo de hoje iremos falar mais sobre como fazer as reformas e reparos do condomínio podem valorizar e muito os preços dos imóveis.

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Pintura das paredes

Foto de Jonathan Borba no Pexels

É sempre importante que de tempos em tempos haja a pintura das paredes do condomínio por inteiro. Portanto, locais como: área gourmet, garagem, hall de entrada, corredores, entre outros espaços comuns necessitam de mais atenção da gerência do condomínio e fazem total diferença caso seja pintado regularmente. 

Além disso, para condomínio onde suas fachadas não são de cerâmica também é importante a pintura de tempos em tempos. 

Dessa forma, colocando esta dica em prática você pode ter um ponto positivo ao seu lado e valorizar o seu condomínio. 

Mantenha a academia com bons equipamentos

Outro ambiente extremamente importante e que merece bastante atenção é o da academia. 

Sendo assim, manter o bom funcionamento e manutenção dos equipamentos de musculação previne acidentes com os moradores.  É importante também investir na qualidade das compras, como armários de plástico de alta resistência. 

Além disso, você pode incrementar estas áreas com um equipamento de cada, para que a academia tenha variedade de exercícios para os moradores.

Dessa forma, colocando esta dica em prática você pode ter um ponto positivo ao seu lado e valorizar o seu condomínio. 

Manutenção periódica dos elevadores

Caso seja o caso de o condomínio possuir elevador, é indispensável que a manutenção esteja em dia. 

Sendo assim, você garante a segurança de todos os moradores e evita que os elevadores parem de funcionar. Dessa forma, colocando esta dica em prática você pode ter um ponto positivo ao seu lado e valorizar o seu condomínio. 

Limpeza 

No quesito da limpeza temos alguns pontos que devemos prestar bastante atenção e mantê-las sempre limpas, como: 

  • Caso o condomínio possua piscina: Manter a piscina sempre limpa, além também da área da churrasqueira;
  • Corredores e áreas de passagem;
  • Fachada do prédio;
  • Escadas;
  • Garagem.

Dessa forma, colocando esta dica em prática você pode ter um ponto positivo ao seu lado e valorizar o seu condomínio.

Manter a organização com os moradores

Existem algumas situações que podem ser evitadas caso haja o cumprimento das regras do condomínio, como por exemplo:

  • Pessoas que costumam deixar objetos na porta de entrada de seus apartamentos;
  • Moradores que deixam objetos nas áreas comuns;
  • Lixo na garagem;
  • Roupas secando nas janelas;
  • Entre outras situações.

Sendo assim, o papel do síndico nessas situações é de manter a organização do prédio e sempre deixar claro que as regras de condomínio estejam sendo cumpridas. 

Além disso, multar os moradores em caso de descumprimento das regras após a reclamação.  Dessa forma, colocando esta dica em prática você pode ter um ponto positivo ao seu lado e valorizar o seu condomínio. 

Faça e deixe sempre muito bem explicado os orçamentos e projeções de uso do dinheiro do condomínio

Ter a parte financeira do prédio organizada é imprescindível. 

Portanto, sempre deixe claro para onde o dinheiro está indo.  Dessa forma, colocando esta dica em prática você pode ter um ponto positivo ao seu lado e valorizar o seu condomínio. 

Invista na segurança do seu condomínio

Um dos pontos mais latentes de um condomínio é sua segurança. Sabemos que hoje em dia estamos suscetíveis a assaltos e furtos o tempo todo e prezamos por nossa segurança em nossos lares. 

Sendo assim, investir na segurança do condomínio é de extrema necessidade. Portanto, confira uma lista de itens importantes a serem considerados para garantir a segurança do local:

  • Investimento em câmeras nas áreas comuns;
  • Utilização de senhas para os moradores;
  • Cercas elétricas;
  • Temporizador das portas das garagens;
  • Entre outros itens diversos.

Dessa forma, colocando esta dica em prática você pode ter um ponto positivo ao seu lado e valorizar o seu condomínio.  

Manutenção das outras áreas

Caso o seu condomínio possua área de jardim ou outro ambiente que necessite de manutenção e cuidados recorrentes é de extrema importância investir nessas manutenções. 

Sendo assim, com a manutenção do jardim ou áreas verde/de grama, por exemplo, a estética do condomínio será valorizada e consequentemente os imóveis. Dessa forma, colocando esta dica em prática você pode ter um ponto positivo ao seu lado e valorizar o seu condomínio. 

Cuidado com as áreas de crianças

Manter playground dentro de um condomínio exige atenção, pois qualquer deslize ou descuido pode ocasionar algum acidente. Sendo assim, mantenha sempre a manutenção em dia, como: pintura, certificação de que nada está quebrado, troca dos tanques de areia, limpeza, entre outros. Além disso, você pode incrementar estas áreas com:

  • Escorregador;
  • Cama elástica;
  • Piscina de Bolinhas;
  • Balanço;
  • Gira gira infantil;
  • Entre outros brinquedos.

Dessa forma, colocando esta dica em prática você pode ter um ponto positivo ao seu lado e valorizar o seu condomínio.

Sala de Reuniões

Outro fator importante para a boa manutenção do seu condomínio é a criação de uma sala de reuniões, fazendo possível um ambiente propício para tal finalidade. 

Assim, quando houver as reuniões de condomínio os moradores possam ter o conforto e a disponibilidade desta sala. 

Além disso, incentive a todos os moradores a participarem das decisões tomadas para que todos estejam de comum acordo nas mudanças que ocorrem no prédio. Dessa forma, colocando esta dica em prática você pode ter um ponto positivo ao seu lado e valorizar o seu condomínio.

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