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Ter a casa própria: quem não quer? Mas, para alguns, esse sonho parece cada vez mais distantes. Porém, não precisa ser assim. Atualmente, existe uma série de fontes de crédito que ajudam a tornar esse plano uma realidade acessível. O Banco Bradesco, por exemplo, oferece Crédito Imobiliário para Aquisição de Imóveis. Quer saber mais sobre como funciona o financiamento imobiliário nessa instituição? Continue de olho neste artigo a seguir.

O que é financiamento imobiliário?

É um valor oferecido por instituições financeiras para quem quer pagar pela aquisição de um imóvel novo ou usado, mas não tem recursos próprios em mãos. O crédito é válido tanto para fins comerciais quanto para residenciais. O valor também pode ser utilizado em obras de construção e/ou reforma. Outra alternativa é aplicar o montante na compra de um lote ou terreno urbanizado, com a finalidade de moradia.

Trata-se de um crédito que precisa ser restituído à instituição bancária em parcelas, em um compromisso que pode se estender por décadas. Para ter direito ao financiamento, é preciso inicialmente, entregar os documentos pessoais e comprovar uma série de exigências ao banco. Todo esse processo de investigação ocorre para que a instituição se certifique de que o cliente terá condições de se responsabilizar e pagar pela dívida. Confira aqui os documentos necessários para validar o crédito e iniciar o processo de financiamento imobiliário do Bradesco.

Como funciona o Crédito Imobiliário para Aquisição de Imóveis no Banco Bradesco?

No Bradesco, os clientes maiores de 18 anos (ou emancipados) podem financiar até 80% do valor do imóvel desejado. O prazo total de financiamento de imóveis residenciais pode chegar até, no máximo, 30 anos. Já para imóveis comerciais, o prazo é de até 10 anos.

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Além disso, os clientes contam com mais agilidade na pré-aprovação do crédito. A resposta on-line pode vir em até uma hora! No entanto, esse resultado apresenta uma taxa padrão. Quem quiser negociar esse valor precisa entrar em contato com um gerente da instituição.

Para obter as informações sobre o financiamento, é preciso responder a questionamentos como a localização do imóvel, tipo, situação e valor de mercado. O valor máximo do imóvel residencial financiável é de R$10 milhões. Já para imóveis comerciais, o valor máximo é metade disso, isto é, R$5 milhões.

Existe a possibilidade de incluir no financiamento também as despesas com o Cartório de Registro de Imóveis e o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Além disso, é possível fazer a simulação incluindo ou não a renda do cônjuge. A renda relativa ao FGTS também pode ser usada no cálculo do financiamento. O limite do imóvel, porém, é de R$1,5 milhão.

Onde fazer simulação de financiamento imobiliário do Bradesco?

Se você quiser se preparar, a simulação do financiamento pode ser feita por aqui. Nossa plataforma também oferece essa possibilidade, comparando as taxas com outras instituições. Experimente!

Para obter outras informações, visita uma agência ou fale com a Central de Crédito do Banco Bradesco, pelo telefone 0800 273 3486, de segunda a sexta-feira, das 8h às 20h, e aos sábados, das 9h às 15h. Boa sorte nesta etapa tão importante da vida!

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